【水暖阀门网讯，菲时特报道】当前，楼市调控对家装行业的影响日趋深入，楼盘营销中心冷冷清清，家装企业的日子也不好过。然而，自去年以来不断加速加量建设的保障性住房，又让家装行业看到了新的希望。

      据从福建省住房保障厅了解，2011年，保障性安居工程任务指标数量与去年相比有了较大增长，由去年的39797套(户)增加到58430套(户)，结构上也作了较大调整。其中，廉租房由去年的9500套(省下达任务数)减少为829套，经济适用房由去年的3000套减少为1000套，公共租赁房由去年的2900套增加为10000套，新增发放廉租住房租赁补贴1200户，新建限价房21262套，城市棚屋区改造23700户等。此外，今年福州市将大力发展公共租赁房，主要建设小户型、功能齐备的公租房，解决"夹心层"的住房问题。2012年公共租赁房将作为住房保障的重点，逐步实行廉租住房和公共租赁房并轨，面向福州市中低收入住房困难家庭，优先解决低收入家庭的住房困难。而公租房的覆盖人群也进一步得到扩大。

在建即将交付的福州保障房项目群

      菲时特公司营销团队全面分析和消化福州政府规划方向，主动发掘商机和销售平台。根据2012任务指示，结合福州市政发展方向，调整营销策略和市场备货。努力对接进入市政保障房项目供货渠道和拓展更加紧密的家装渠道。虽然保障房的面积太小、门槛设限，但几乎所有的家装企业都承认其对于全行业的提升作用，以及给家居建材行业带来的巨大市场。"受楼市调控影响，很多有购房需求的人都在观望，给房地产下游的家装行业带来了巨大压力。而且以往很多人购买商品房是为了投资，空置期长，实际装修需求反而不是很大。"福州房产家装资深人士王涌分析：“但保障房的入住率几乎是100%，只要住进保障房之后，装修和购置家居建材用品是必需的选择。而保障性住房相对低廉的购房成本也可以让购房者节省下来转化为装修购买力，拉动中低档家居建材产品的市场需求。”

      而在保障房中，公租房对于工装企业的影响要远远高于家装企业。因为公租房全装修属于工装范畴。与家装相比，公租房装修的利润率偏低，但一旦成功中标就意味着成百上千的订单。虽然此类工程任务重、时间紧，但对我司拓展2012销售新突破来讲，未尝不是一种促进。无论是政府统一采购还是消费者自行选购，保障房市场都会给家居行业带来正面影响。因此，对菲时特集团福州分公司来说，保障性住房的开闸对明年分公司关于福州工装市场以及家装渠道的市场开发规划也将是一个很好的机会，我们将秉承 "我们只做高品质"的企业经营理念，针对保障房住户提供更经济实惠的产品。