【水暖阀门网讯】近年来，企业用地难是“两万”助企行动反映的共性问题，加上龙湾区目前工业用地极度紧张，直接影响了企业的发展壮大。为此，龙湾区近日出台了《关于进一步深化工业企业“零土地”技改项目审批方式改革的若干意见(试行)》，全面激发企业发展活力，助力“两个健康先行区”建设。

所谓工业企业“零土地”技改项目是指工业企业在不涉及新增建设用地前提下开展的改建、扩建、首层隔层(首层层高需大于6米，下同)、单纯购置设备等。

该意见明确“零土地”技改相关内容和要求。提出“零土地”技改的企业，特别是厂区所在区域不符合规划控规的企业，在签署《不要求新增建筑拆迁赔偿承诺书》的前提下，允许进行临时改扩建。同时，针对妥善处理企业历史遗留问题与“零土地”技改项目准入的矛盾，明确了环保、消防、违章建筑等方面原有项目和新建项目处置方式，如对于实施“零土地”技改的企业存在部分违章建筑的，可以由企业在申报“零土地”技改项目规划许可承诺备案的同时承诺整改，在“零土地”技改项目申请规划核实验收前完成整改并验收。

此外，该区还进一步加大工业企业“零土地”技改审批方式的改革力度。实行“零土地”技改项目备案办理“零前置”、实行一般行业“零土地”技改项目能评“零审批”、扩大实行环评承诺备案管理的范围、简化“零土地”技改项目环评报告书的内容及程序、建设及规划事项管理机制、做好竣工验收消防备案核查和事后监管、明确竣工验收及产权办理工作。

“‘零土地’技改项目审批方式改革是加快转变政府职能的具体举措，也是激发企业投资活力、促进工业技改投资的有效途径。我们希望通过这项改革的深化，能够在破解共性难题上取得阶段性成效。”该区经信局负责人表示，“零土地”技改政策出台后，企业纷纷咨询政策内容。如凯喜姆阀门有限公司提出“零土地”技改要求，对厂区内的绿化进行厂房扩建，将增加2.1万平方米的厂房面积，大大提高企业产能。目前，已组织相关部门对该项目进行现场踏勘和业务指导，下一步将按照流程进行审批。（来源：龙湾区新闻中心）