7月1日，替科斯科技集团丽水流体设备有限公司负责人专程来到丽水市自然资源和规划局莲都分局，将一面印有“用心规划保障落地 提速审批排忧解难”的锦旗送到工作人员手中。

“从规划对接到权证办结，你们全程护航，帮我们抢回了宝贵时间！”企业负责人的连声道谢，道出了这面锦旗背后的故事。

替科斯智能制造基地项目是莲都区重点招商引资项目，是研发、制造、销售高端自动化工业阀门产品的双自主高新技术企业，总投资超10亿元，规划总建筑面积超8万平方米，建成后将年产4.6万套高端阀门，对推动莲都制造业高质量发展具有重要意义。

项目采用“替科斯”和“意德”双品牌差异化发展战略，两个品牌分区建设、独立运营。然而，企业整体拿地、同期建设的实际情况带来了一个棘手的问题——如何在同一宗地上依法办理两本不动产权证和两个独立门牌号，以满足两个品牌在招投标、资质审核中独立产权的需求。

这一诉求涉及土地权属分割、规划分区确认、门牌号编排等多个环节，审批路径复杂，且无成熟先例可循。获悉企业困难后，区自然资源分局高度重视，第一时间组织相关科室专题研究，将项目列入“助企纾困”重点清单。

实行全过程跟踪服务，变“企业跑”为“主动跑”，先后5次组织人员上门对接，围绕规划审批、利用审批、不动产证办理等事项逐一协调、逐项推进，实地踏勘A区和B区的物理分区条件，反复会商破解堵点难点、优化方案，深入施工现场做好政策解读与业务帮扶，指导施工单位规范完善验收资料。全流程办理期间，企业仅上门一次，真正落实了“最多跑一次”的改革要求，其余事项均由工作人员上门服务、全程帮办，在合法合规的框架内最大程度减轻了企业负担。

为让项目尽早落地投产，分局统筹规划审批、用地复核、不动产登记等条线，实行并联推进、容缺受理，大幅压缩审批时限。项目于2025年5月底办理建设工程规划许可证，2025年6月正式动工，今年8月即将竣工验收。真正实现了“拿地即开工、竣工即投产”的高效推进。目前，项目权属分割已顺利办结，A区块不动产权证已办理完成，B区块主体验收也已圆满结束，为企业双品牌战略的落地扫清了关键障碍。

一面锦旗，承载的是企业对莲都自然资源和规划工作的充分肯定。近年来，区自然资源分局始终聚焦企业全生命周期，从用地审批、土地出让到验收监管、权证办理，不断推陈出新、深化改革，构建起全流程、全链条的服务保障体系。

“今后我们将继续以企业需求为导向，进一步优化审批流程、提升服务温度，做到‘企业有需求、我们有行动’，为莲都经济社会高质量发展贡献更多力量。”区自然资源分局所有者权益与开发利用科（行政审批科）科长王桢轶表示。

来源：莲都发布