关于南安市中仑物业有限公司入驻中国水暖城三期

开展物业服务管理工作的公告

尊敬的中国水暖城三期各位业主：

中国水暖城三期项目由南安市中宇房地产开发公司于2010年9月竞拍获得土地使用权，项目于2011年5月起开发建设并销售，目前大部分物业已出售并交付业主使用。前期物业服务由中宇地产公司根据物业管理条例等相关规定，先后选聘泉州市振源物业管理有限公司、南安市聚力物业公司（以下简称聚力物业）作为中国水暖城三期项目的前期物业服务企业，提供相应的物业服务。

现聚力物业前期物业服务合同于2020年5月31日期满。鉴于中国水暖城三期因业主委员会尚未成立，未实行业主自主管理而未能聘请物业服务企业，为确保物业服务管理有序衔接以保障广大业主的相关权益，经征求联盟村委会、开发商和部分业主同意的情况下，由南安市中仑物业管理有限公司（以下简称中仑物业）于2020年6月1日正式入驻中国水暖城三期，全面接手中国水暖城三期物业服务管理工作。现将有关事项通知如下：

一、中仑物业服务管理的范围

纳入物业服务管理的范围为卫生保洁、公共秩序管理、公共照明及设施管理、消防设施管理、排污水管道和化粪池管理、道路维护、绿化维护等。

二、物业服务的收费标准

物业服务费逐月收取，按建筑面积计算（本收费标准不含公共水电分摊费）：

（1）小高层住宅：1.2 元/月·平方米

（2）写字楼办公、公寓：2.0 元/月·平方米

（3）商业店面：2.5（一层）、2.0（二层）、1.5（三层） 元/月·平方米

（4）地下室停车位：50 元/位/月

三、中仑物业办公地址

中仑物业公司入驻后，办公地点在：中国水暖城三期8号楼一楼（即在原聚力物业办公地点继续办公）。广大业主如有需要服务事项，可到中仑物业公司物业服务管理办公室咨询。

南安市仑苍镇人民政府

2020年5月29日